浅析售楼处沙盘模型暗藏玄机,这些防范意识不能少

发布时间:2021-06-29 17:03:48来源:广州城市壹号建筑模型有限公司点击:


当你在买房时,房地产销售员一般首先就是带你去看看沙盘模型。假如这个沙盘模型看起开非常的丰富,有山有水、有情有致,也正是因为这样就能够很好的引起买房者的无限遐思与兴趣爱好,激起他们的选购冲动。可是你知道吗售楼部里的沙盘模型通常暗藏玄机,所以大家的看沙盘是需要多加注意。下面,跟随小编一起来了解一下有哪些地方需要大家多加关注的。


售楼沙盘模型


1、楼距看起来显的宽

沙盘模型的楼房通常都是层峦叠翠、比较宽松透亮的,而且楼盘销售人员也会再三服务承诺楼距宽敞,可事实上90%的沙盘是放大门头间隔的。一是调节沙盘的楼距,在楼与楼、路与路之间极尽绿化渲染之能。 二是买房者用俯瞰的角度观察沙盘,也会形成“楼距更宽”的视觉错觉。


2、垃圾站藏起來

沙盘上,除开一些对小区极有益的配套设施,如商场、车站、生态公园外,还会存有主要用途模糊不清的空地、透明方块或绿林。这是因为许多楼盘在制做沙盘时,把对本身不利的整体规划等巧妙地藏起來。普遍的不利整体规划有垃圾站、水泵房、加气站、配电站、高压线等。


售楼沙盘模型


3、丰富的配套设施

开发商对沙盘模型内有关楼盘内实际场景的讲解是合理的,楼盘外的则无效。因而看沙盘时,就算楼盘销售人员说会导入更多的生活配套设施、会有一条宽敞竖直的大路这些都是不能让人相信的。即便楼盘外有铁路线、高压线、电视塔、垃圾转运站等,即便开发商不告知,买房者也不可以因而告开发商诈骗。


所以开发商是会把一些不好的设备都隐藏起来,不会告诉顾客这是什么。所以大家在买房时一定要知道如何看房地产中的沙盘模型,不然吃亏就是大家了。


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